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À vendre, appartement d'environ 64 m² au VERSOUD (38420).

63 m² - 210 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet DOMENE vous propose en exclusivité : Localisé au VERSOUD, appartement en RDJ et en DUPLEX, récent et de bon standing, de 3 pièces réparties sur 63 m², Il possède 2 chambres un séjour et une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour. Il est également doté d'une salle d'eau et de deux WC. De plus, cet appartement dispose d'un grand jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours, sans vis à vis, et avec une vu panoramique sur la Chartreuse. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif. Son prix est fixé à 210 000 €. Les charges annuelles de cette copropriété de 37 lots sont de 820 € à l'année avec le chauffage et l'eau chaude INCLUS ! FAIBLES CHARGES pour un appartement de ce standing. Garage en option. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 2740D.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2740D

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38420

Ville

LE VERSOUD

Pays

France

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

3 min

Prix

210000 EUR

Charges copropriété

69 EUR / mois

Prestations / charges

EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS
PAS DE MÉNAGE

Taxe Foncière

963 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

37

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

820 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

N° lot

35

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Versoud

Le Versoud en quelques stats

Le Versoud (code postal : 38420) est une commune calme de l'Isère, située à 11,3 km de Saint-Martin-d'Hères, à 16,42 km de Grenoble et à 18,08 km d'Échirolles. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 60 km² est très riche en espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est adjacente à Saint-Jean-le-Vieux, Domène, Villard-Bonnot, Saint-Ismier et La Combe-de-Lancey.

Le Versoud : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier du Versoud est en grande majorité constitué de maisons individuelles (61 %). Les appartements représentent donc 39 % des logements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 14 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 21 %. Au contraire, l'impôt foncier (26 %) est, lui, supérieur à celui de l'Isère qui s'élève à 16 %.

Le Versoud : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 637 habitants, Le Versoud est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 37 ans. Les foyers sont surtout composés de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 51 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 58 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Versoud.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLARD-BONNOT

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