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À vendre, appartement 4 pièces d'une surface habitable de 61,81 m² à SAINT MARTIN D HERES VILLAGE (38400).

61.81 m² - Compromis

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Description de l' Appartement en vente

**IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR** Situé à SAINT MARTIN D HERES VILLAGE (38400), cet appartement, datant de l'année 1965, offre 4 pièces réparties sur 61,81 m². Il possède 3 chambres, un séjour et une cuisine nue, avec possibilité d'ouverture sur séjour. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau rénovée il y a 5 ans avec WC. Une loggia isolée de 4.50m2 complète le tout vous offrant un véritable coin buanderie (prise d'eau, lumière, prise électrique). L'appartement se trouve au 3e étage d'un petit immeuble de 4 étages. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, de plus qu'un portail électrique contourne l'ensemble de la copropriété. Vous bénéficierez donc de nombreuses places de stationnement privées. Le côté traversant NORD/SUD permet à l'appartement d'être très lumineux. Parmi les autres points forts de cet appartement, comptez sur son bon état général : peintures blanches refaites, tableau électrique aux normes, double vitrage PVC dans chaque pièce, chauffe eau récent (installé il y a 4 ans). Vous disposerez également d'une cave en sous sol, idéal pour entreposer différentes affaires. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Le système de chauffage vient d'être entièrement refait aux frais du vendeur pour un montant de 6400€ : remplacement chaudière à condensation dans les parties communes, conduits de gaz, radiateurs. Les charges de cette copropriété de 462 lots sont de 140€ par mois (entretien des parties communes et chauffage inclus) et la taxe foncière de 941€. L'appartement bénéficie d'une bonne notation énergétique puisqu'il est classé comme un très bon D! Son prix est fixé à 95 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Alors n'attendez plus et prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 2599 !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2599

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Romain Rolland

Romain Rolland : immobilier, superficie, population et plus encore

Romain Rolland est un quartier de Saint-Martin-d'Hères, tranquille et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,9 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Romain Rolland et le logement

L'immobilier du quartier se compose en très grande majorité d'appartements (78 % contre 22 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Les logements sociaux ne constituent quant à eux que 3 % des habitations du quartier.

Romain Rolland et sa démographie

Avec ses 4 887 habitants, Romain Rolland est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (près de 47 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Romain Rolland.

  • Densité de population :

    5 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    6,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLARD-BONNOT

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