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T4 de 89 m² à vendre sur EYBENS (38320)

88.83 m² - 167 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Exclusivité GUY HOQUET Villard-Bonnot ! Localisé à EYBENS, cet appartement est proche de la rocade ainsi que de toutes commodités. Construit en 1983, il comporte 4 pièces réparties sur 89 m². Il possède 3 chambres, un séjour ainsi qu'une cuisine équipée. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous pouvez également compter sur la présence d'un balcon orienté plein Sud pour profiter au mieux de l'extérieur. L'appartement se trouve au 1er étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif relié à la ville. Le ravalement a déjà été fait, aucun travaux à prévoir. Le prix de cet appartement est fixé à 167 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 70 lots sont de 2 000 € par an. Ces charges comprennent l'eau ainsi que le chauffage. La taxe foncière est de 1541€. Possibilité d'acquérir un garage en sus (15 000€) Prenez contact avec Frédéric Margaritelli de Guy Hoquet au 06.88.56.28.30 pour une première visite. Référence de l'annonce : 2581.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2581

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38320

Ville

EYBENS

Etage

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

167000 EUR

Charges copropriété

166 EUR / mois

Prestations / charges

Eau + chauffage

Taxe Foncière

1541 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

70

Dont lots d'habitation

35

Charges annuelles (ALUR)

2000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1983

Surface

88.83 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

N° lot

29

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Eybens

Eybens en quelques statistiques

Eybens (38320) est une ville assez calme de l'Isère. Elle est attenante aux communes suivantes : Grenoble, Bresson, Poisat, Saint-Martin-d'Hères, Brié-et-Angonnes et Échirolles.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 4,5 km² est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Eybens

Avec sa population de 9 944 habitants, Eybens est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des familles). Au sein des actifs eybinois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (54 %).

Le logement à Eybens

À Eybens, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (70 %). Les maisons individuelles représentent donc 30 % des logements. Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Parmi les habitations de la commune, 15 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (7 %) est inférieure à celle du département (21 %). En revanche, l'impôt foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de l'Isère (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Eybens.

  • Densité de population :

    2 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    990 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLARD-BONNOT

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    Guy Hoquet VILLARD-BONNOT
    24 av du Général de Miribel
    38190 Villard-bonnot

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