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À vendre, appartement d'une surface de 122m² à EYBENS (38320).

122 m² - 260 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Exclusivité Guy Hoquet !! Localisé à EYBENS (38320), secteur Champ Fila cet appartement en duplex offre 4 pièces réparties sur 122m² (dont 91m² surface carrez). Elle possède 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée de 14m²) une cuisine récente et entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire, 2 toilettes et un séjour lumineux. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. L'appartement est localisé au premier étage (l'immeuble est bâtie sur 1 étage). Un chauffage individuel est installé dans cet appartement. une climatisation est installé pouvant être utilisée l'été ainsi que pour la période hivernale et d'un poêle à granule. Parmi les plus de cette copropriété, vous pourrez très facilement vous garer grâce à une place de parking nominative. De plus, il y'a la possibilité d'acquérir en sus un local à usage d'entrepôt de 40m² (possibilité de le transformé en habitation) au rez-de-chaussée de l'immeuble. Au niveau du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie D et l'indice GES est de classe B. Le prix est de 260 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 10 lots sont de 580 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2591.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2591

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

3 min

Prix

260000 EUR

Charges copropriété

48 EUR / mois

Taxe Foncière

1235 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

580 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1985

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

122 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Climatisation

Oui

N° lot

6,16

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

175 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Eybens

Eybens en quelques statistiques

Eybens (38320) est une ville assez calme de l'Isère. Elle est attenante aux communes suivantes : Grenoble, Bresson, Poisat, Saint-Martin-d'Hères, Brié-et-Angonnes et Échirolles.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 4,5 km² est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Eybens

Avec sa population de 9 944 habitants, Eybens est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des familles). Au sein des actifs eybinois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (54 %).

Le logement à Eybens

À Eybens, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (70 %). Les maisons individuelles représentent donc 30 % des logements. Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Parmi les habitations de la commune, 15 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (7 %) est inférieure à celle du département (21 %). En revanche, l'impôt foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de l'Isère (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Eybens.

  • Densité de population :

    2 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    990 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLARD-BONNOT

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    24 av du Général de Miribel
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