Restaurant + Appartement À vendre à SASSENAGE

200 m² - 610 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SASSENAGE, cette maison, datant de 1981, offre 6 pièces réparties sur 160 m², pour 1 000 m² de terrain. Cette maison est disposée sur 2 niveaux. Le bâtiment est composé d'un local commercial au rez de chaussée type restaurant, d'un hall d'entrée parfait pour accueillir vos clients, il est également pourvu de 2 grande salles à manger. Ainsi qu' une magnifique cuisine tout équipée et comporte également une cave. A l'étage de la maison, une partie habitation. Elle est dotée d'une salle de bain, un wc, un salon, une kitchenette et de 3 chambres. Vous serez à 2 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a aussi une ligne de tramway à 8 min et un arrêt de bus à 1 min. Ce bien a une note DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Son prix est fixé à 610 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 1 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 2519.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2519

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

38360

Ville

SASSENAGE

Pays

France

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

8 min

Accès Ecole

5 min

Prix

610000 EUR

Taxe Foncière

3900 EUR

Bien en copropriété

Non

Charges annuelles (ALUR)

1 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Nombre niveaux

2

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1981

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface terrain

1000 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Puits

Oui

N° lot

0

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

134 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sassenage

Quelques stats sur Sassenage

Sassenage (38360) est une ville calme de l'Isère, située à 10,15 km d'Échirolles et à 12,84 km de Saint-Martin-d'Hères. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 13,5 km² est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Noyarey, Saint-Égrève, Grenoble, Engins et Fontaine.

Sassenage et le logement

À Sassenage, on recense 59 % d'appartements et 41 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Parmi les logements de la ville, 6 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département (21 %). En revanche, la taxe foncière (36 %) est, elle, plus élevée que celle de l'Isère qui s'élève à 16 %.

Sassenage et sa démographie

Avec sa population de 11 473 habitants, Sassenage est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (55 %). Elle est principalement constituée de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Sassenage.

  • Densité de population :

    850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLARD-BONNOT

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