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À vendre maison de 119 m², 5 pièces au VERSOUD (38420).

119 m² - 460 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence GUY HOQUET DOMENE vous propose en exclusivité : Située au VERSOUD, maison familiale de bon standing, d'une superficie de 120 m² Carrez, environ 180 m² utile, construite en 1991. 5 pièces, 4 chambres, sur 627 m² de terrain. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol, individuel fonctionnant au gaz. Elle possède la climatisation de partout et la VMC. Portail électrique, double garage, appentis camping car, piscine creusée, double vitrage. Maison parfaitement entretenue, elle mérite seulement un petit rafraîchissement pour la mettre au gout du jour (peintures) AUCUN GROS TRAVAUX. Concernant le bilan énergétique, ce logement est classé C pour la performance énergétique et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Plus de photos, infos et visite virtuelle disponibles sur notre site Guy Hoquet Domène. Le prix est fixé à 460 000 euros. La maison fait partie d'un lotissement en copropriété dont les charges sont de 65 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 2818D.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2818D

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LE VERSOUD

Code postal

38420

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Nombre étages

2

Distance Autoroute

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Prix

460000 EUR

Taxe Foncière

1897 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

17

Charges annuelles (ALUR)

65 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1991

Couverture

Tuiles Mécaniques

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

119 m2

Surface terrain

627 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Double, Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

2

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

N° lot

16

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

140 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Versoud

Le Versoud en quelques stats

Le Versoud (code postal : 38420) est une commune calme de l'Isère, située à 11,3 km de Saint-Martin-d'Hères, à 16,42 km de Grenoble et à 18,08 km d'Échirolles. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 60 km² est très riche en espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est adjacente à Saint-Jean-le-Vieux, Domène, Villard-Bonnot, Saint-Ismier et La Combe-de-Lancey.

Le Versoud : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier du Versoud est en grande majorité constitué de maisons individuelles (61 %). Les appartements représentent donc 39 % des logements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 14 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 21 %. Au contraire, l'impôt foncier (26 %) est, lui, supérieur à celui de l'Isère qui s'élève à 16 %.

Le Versoud : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 637 habitants, Le Versoud est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 37 ans. Les foyers sont surtout composés de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 51 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 58 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Versoud.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLARD-BONNOT

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