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Villa Architecte 180 m² 6 pièces sur 2238 m² de terrain DIVISIBLE

179 m² - 569 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'agence GUY HOQUET DOMENE vous propose en EXCLUSIVITÉ : Située sur la commune de REVEL, à la sortie du village, venez découvrir cette maison d'architecte, construite en 2001, d'une superficie d'environ 180 m² habitable ( + environ 110 m² de garage cave et grenier), pour un total de 6 pièces, 4 chambres (dont une suite parentale) et la possibilité d'en faire une 5ème. Le tout sur une parcelle arborée et disposant d'un étang, de 2238 m². Cette parcelle est divisible pour la construction d'une nouvelle maison, au besoin. VRD et chemin d'accès en bordure de terrain. Terrain piscinable. L'étang est alimenté par une source, qui sort sur le terrain, et qui peut aussi alimenter les installations de la maison (plomberie en attente, raccord à faire). cela permet une quasi gratuité de l'eau. Deux chambres sont équipées de leur propre balcon, et une immense terrasse est présente tout le tour des pièces de vies, agrémenter de l'eau, l'électricité, store électrique... La maison est chauffée au gaz, par une diffusion au sol sur les niveau inférieurs, par radiateur dans les étages. Double garage, portes de garages motorisées, fosse à voiture, portail électrique, visiophone, alarme, aspirateur centralisé, VMC, extracteur, deux chalets dans le jardin sont des prestations dont dispose la maison. À propos du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C et de classe D. Son prix est fixé à 569 000 euros Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible ici : my.matterport.com/show/?m=vKRPexm6zwE Ou sur notre site internet Guy Hoquet VIllard Bonnot ! Vous y trouverez aussi plus de photos ! Votre agence Guy Hoquet vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2770D
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 2770D

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

REVEL

Code postal

38420

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

569000 EUR

Taxe Foncière

1629 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2001

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

ok

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

179 m2

Surface terrain

2238 m2

Surface terrasse

145 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

N° lot

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Revel

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Revel

Revel (code postal : 38420) est une ville paisible de l'Isère, située à 16,77 km de Saint-Martin-d'Hères, à 22,41 km de Grenoble et à 22,54 km d'Échirolles. Elle est attenante aux communes suivantes : Chamrousse, Domène, Murianette, Saint-Jean-le-Vieux, Livet-et-Gavet, Allemond, Sainte-Agnès, Saint-Martin-d'Uriage et La Combe-de-Lancey.

Cette commune de campagne, s'étendant sur une superficie de 290 km², est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

La population

Avec ses 1 413 habitants, Revel est une commune plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 37 ans. Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (presque 44 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de trois quarts des actifs.

Le logement

À Revel, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (96 %). Les appartements ne représentent, eux, que 4 % des logements. On y trouve 82 % de propriétaires et 18 % de locataires. On ne compte que 1 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc plus faible que celle du département (21 %). Au contraire, le taux foncier (21 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Isère qui s'élève à 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Revel.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLARD-BONNOT

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