JOURNEE PORTES OUVERTES maison T5 à BALBINS avec votre agence Guy Hoquet de GRENOBLE

300 m² - 260 000 € **

JOURNEE PORTES OUVERTES maison T5 à BALBINS avec votre agence Guy Hoquet de GRENOBLE

300 m² - 260 000 € **

Visitez ce bien

JOURNEE PORTES OUVERTES maison T5 à BALBINS avec votre agence Guy Hoquet de GRENOBLE

300 m² - 260 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Votre agence GUY HOQUET de GRENOBLE située au 47 boulevard Clemenceau vous invite à une JOURNÉE PORTE OUVERTE !!! On vous proposons de découvrir cette perle du mois Venez voir votre futur cocon de 300m² avec un terrain de 2500m² ! RDV le Samedi 15 Février de 10h à 14h au 136 impasse d'Armanet. Nous aurons le plaisir de vous accueillir lors de cette journée portes ouvertes PRENEZ RENDEZ-VOUS AU: 06.63.78.63.66 En vente : dans le village de BALBINS (38260), découvrez cette maison T5 au calme de 300 m² et de 2 500 m² de terrain. Elle est exposée au sud. Vous profiterez d'une véranda de plus de 70m² . En rez de chaussée vous trouverez un salon de 35m² une cuisine équipée une buanderie un studio avec mezzanine et un garage. Cette maison est aménagée comme suit au premier étage : trois chambres un bureau et une salle d'eau. Le bien se trouve dans la commune de BALBINS. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Cette maison est classée F pour la performance énergétique (344 kWh/m² annuels) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 18 Kg CO?/m²). Le prix de vente de cette maison est de 260 000 € (honoraires vendeur). Comptez 1 000 € pour la taxe foncière. Votre agence Guy Hoquet situé au 47 boulevard clémenceau à GRENOBLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2826

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

BALBINS

Code postal

38260

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

260000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Non

Charges annuelles (ALUR)

1000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

300 m2

Surface terrain

2500 m2

Ascenseur

Non

N° lot

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

344 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Balbins

Balbins : logement, démographie, aménagements et plus encore

Balbins, commune du département de l'Isère, est une ville très paisible, située à 24,37 km de Bourgoin-Jallieu, à 40,1 km de Vienne et à 40,93 km de Romans-sur-Isère. Cette ville agricole, s'étalant sur 7,5 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Il s'agit d'une commune très tranquille disposant de quelques commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Ornacieux, La Côte-Saint-André, Penol et Sardieu.

Balbins et l'immobilier

Le parc immobilier de Balbins se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des habitations. On y trouve 92 % de propriétaires et 8 % de locataires. En revanche, on ne recense aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 21 % et 16 %.

Balbins et ses habitants

On compte une population de 394 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 62 % des foyers). 55 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Balbins.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VILLARD-BONNOT

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société VILLARD BONNOT IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 24 av du Général de Miribel à 38190 VILLARD-BONNOT, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-villardbonnot@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VILLARD-BONNOT
    24 av du Général de Miribel
    38190 Villard-bonnot

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer