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Programme neuf Gieres

43.3 m² - 199 000 €

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Description du Programme Neuf en vente

Cette petite copropriété saura vous séduire : elle est située à Gières, proche de la nature, tout en profitant des infrastructures de la ville avec le Tram B, une gare SNCF, les accès rapides à la rocade. Eligible à la loi Pinel, et situé zone B1, les biens se prêtent à de l'investissement défiscalisant.

Réf. A022

FICHE TECHNIQUE du Programme Neuf

Type de bien

Programme Neuf

Type de transaction

A vendre

Code postal

38610

Ville

GIERES

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Autoroute

3 km

Accès Bus

10 min

Accès Tramway

15 min

Accès Gare

15 min

Prix

199000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

31

Nombre pièces

2

Chambres

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Neuf - Ancien

Neuf

Surface

43.3 m2

Ascenseur

Oui

Nom du programme

OSMOSE

Nombre Batiments

1

Nombre Lots

31

Date de Livraison

4T2020

Etat d'avancement

En cours de réalisation

Type Résidence

Résidence Principale

Loi Pinel

Oui

N° lot

0

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gières

Gières : aménagements, démographie, superficie et plus encore

Gières, ville de l'Isère, est une commune paisible, située à 8,26 km de Grenoble et à 9,36 km d'Échirolles. Elle est mitoyenne de Poisat, Murianette, Meylan, Herbeys, Venon, Saint-Martin-d'Hères et Saint-Martin-d'Uriage.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 7,1 km² dispose de très nombreux coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Gières

Avec sa population de 6 200 habitants, Gières est une ville relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 38 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (65 %). Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (46 % chacun).

Le logement à Gières

Le parc immobilier de Gières se compose en grande partie d'appartements (73 %). Les maisons individuelles représentent donc 27 % des habitations. On y trouve 52 % de locataires et 48 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 9 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (8 %) est plus faible que celle du département (21 %). Au contraire, le taux foncier (37 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Isère (16 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Gières.

  • Densité de population :

    870 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLARD-BONNOT

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    Guy Hoquet VILLARD-BONNOT
    24 av du Général de Miribel
    38190 Villard-bonnot

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